Правила и способы покупки квартиры в новостройке

Квартиры в новостройках с каждым годом набирают все большую популярность. Почти каждый хочет поселиться в жилище, в котором до этого никто не обитал. Новоселам будет приятно самостоятельно отремонтировать и обустроить гнездышко по своему вкусу.

На рынке строящихся домов существует множество фирм предлагающих свои услуги. Чтобы не попасть в руки недобросовестных компаний необходимо правильно заключать сделку и заранее узнать отзывы. Это поможет избежать неприятных ситуаций и лучше подготовить к оформлению договора. Стоит посмотреть рейтинг строительных фирм в своем городе и подобрать наиболее надежный, подходящий вариант. Также можно купить в Новосибирске квартиры от застройщика недорого, предварительно выбрав недвижимость через интернет.

Инструкция покупки

Для приобретения квартиры в готовом доме соблюдают ряд действий:

1. Выбирают наиболее подходящий район.
2. Собирают информацию об организации.
3. Лично посещают офис компании, чтобы ознакомиться с документацией застройщика и предлагаемом объекте для продажи.
4. Осматривают помещение.
5. Приступают к оформлению договора.
6. Вносят необходимую сумму.
7. Получают документы на квартиру и обращают в учреждение для регистрации собственности.

При покупке квартиры на стадии застройки соблюдаются похожая инструкция исключая осмотр объекта. Некоторые фирмы иногда приглашаю на день открытых дверей, чтобы будущие жильцы наглядно увидели, как выглядят комнаты и другие помещения. Предварительно составляют ДДУ, в котором указывают сроки сдачи и в случае возникновения риска, документ предъявить, как доказательство купли недвижимости.

Выбор застройщика

Перед приобретением стоит определиться с месторасположением дома и рядом находящихся инфраструктур. Надежный застройщик потенциальному клиенту предоставит подробную информацию о недвижимости. Из документов узнают:

1. Из какого материала строится объект.
2. Тип отопления.
3. Планировка.
4. Количество комнат.
5. Метраж.
6. Дворовая территория.
7. Этаж и т.п.

Если дом уже построен не будет лишним пообщаться с будущими соседями и узнать недостатки, если присутствуют. Также ищут информацию в интернете и официальный сайт застройщика, чтобы убедиться в надежности сделки. Организация должна быть зарегистрирована в налоговом органе.

Документы для оформления договора

Будущему обладателю квартиры понадобятся:

1. Действующий паспорт.
2. Согласие на ипотеку если присутствует.
3. Свидетельство о браке.

Сотрудник фирмы клиентам также предоставит необходимую документацию и счета для оплаты. При оформлении стоит внимательно изучать договор и по возможности проконсультироваться с юристом.