Рынок недвижимости США расходы и особенности

Рынок жилья в США огромен и находится в постоянном движении. Haнем есть всё, от дешёвых квартир в районах, где не всякий отважится жить, до роскошных особняков, стоящих баснословные деньги. Как и положено рынку, он подчиняется закону спроса и предложения. Состояние рынка, когда пустует 6-7% сдаваемого жилья, считается здоровым. Превышение спроса над предложением приводит к повышению цен и наоборот, когда спрос падает - цены снижаются. B период, когда экономика находится на подъёме и большее количество людей могут позволить себе лучшее жильё, цены неизбежно растут и люди с фиксированными низкими доходами имеют меньший выбор.

В США считается нормальным, когда расходы на жильё составляют 30% от дохода семьи. Существуют специальные государственные программы для семей с низкими доходами, позволяющие облегчить бремя жилищных расходов. Наиболее распространёнными являются Public housing (общественное жильё) и Section8 (Раздел № 8, добавленный к Закону о жилище, принятому в 1937 году и часто называемый в русскоязычной среде “восьмой программой”).