Строительная экспертиза: правила и этапы проведения

Строительная сфера на сегодняшний очень динамично развивается. Это очень прибыльный вид деятельности, но каждый строитель должен помнить о большой ответственности. Иногда клиенты строительных компаний бывают недовольны приобретенной недвижимостью, поэтому обращаются к специалистам, которые предоставляют такую услугу, как строительная экспертиза. Данной услуга может понадобиться и в ряде других случаях, например, проведение ремонта, решение споров. Но главной задачей строительной экспертизы является оценка технического состояния зданий. Экспертиза проводится на основе государственных нормативных и правовых актов, предполагает комплекс мероприятий, позволяющих получить полную и объективную информацию о здании. Исследование должно проводиться в соответствии с установленными правилами, соблюдая порядок работ.

Подготовка

Строительную экспертизу могут проводить государственные или частные компании. Перед началом проведения исследования, важно правильно сформулировать его цели. Специалист должен изучить документы, предоставленные клиентом, определить список нормативных актов, которые нужно использовать для проведения исследования.

Дальше эксперту необходимо составить план мероприятий по проведению экспертизы. Оценивается конкретная ситуация, учитываются все условия проведения исследования.

Измерительные работы

В ходе строительной экспертизы практически всегда обязательным будет проведение замеров. Они не понадобятся только в случае исследования технической документации.

В зависимости от выбранного метода проведения экспертизы, применяют различное оборудования. Наиболее часто исследование проводится методом неразрушающего контроля, в ходе которого используется электрическое оборудование, позволяющее провести необходимые замеры, не повреждая при этом здания.

Важно при проведении замеров, соблюдать инструкции и определенные условия. Перед началом экспертизы все оборудование проходит проверку на достоверность.

Формирование отчета

Любая строительная экспертиза предполагает формирование отчета. В данном документе предоставляются цели и задачи экспертизы, проведенные мероприятия, результаты замеров. Также в заключительном отчете должен находиться вывод эксперта о пригодности здания к дальнейшей эксплуатации, возможности проведения его реконструкции.