Техническое обследование зданий и рекомендации

Обследование строительных сооружений представляет собой комплекс процессов, позволяющих установить параметры конструкции для определения ее состояния и возможности использовать. Так, одной из разновидностей такого обслуживания следует считать техническое обследование зданий, которое должно осуществляться, придерживаясь строго соответствия установленным нормам.

Назначение

Техническое обследование зданий необходимо в нескольких случаях:

1. В момент выполнения реконструкции, либо капитального ремонта сооружения.
2. Для проведения оценивания дальнейшего эксплуатирования конструкции.
3. В случае, если здание обладает износом, повреждениями, либо другими дефектами.
4. Если конструкция располагается в зоне, где ведутся строительные работы, либо происходили природно-техногенные воздействия.
5. Чтобы установить фактическое состояние конструкции.
6. Для обеспечения контроля состояния конструкции.
7. В момент плановой проверки конструкции, необходимой для проверки технического состояния сооружения.
8. В случае, если нормативные сроки использования сооружения истекли.
9. В момент установки значительных дефектов конструкции, каких-либо повреждений, трещин или сколов, которые вызваны физическим износом строительной конструкции.
10. При необходимости оценить уровень воздействия пожара, стихийного бедствия, либо аварии.

Этапы

Техническое обследование зданий осуществляется в несколько этапов:

1. Подготовительный этап заключается в знакомстве с объектом исследования, изучении его конструктивных особенностей, инженерно-геологических изысканий; проведение анализа всей документации технического плана; формирование перечня процессов, отталкиваясь от требований заказчика.
2. Проведение промежуточного исследования, которое заключается в следующих действиях: черновое оценивание технического состояния сооружения, установление дефектов, используя специальное оборудование и установка определенного перечня работ.
3. Подробное исследование строительного сооружения, которое позволяет провести испытания, проверяя деформационные моменты конструкции.

В конце обследования строительного сооружения, специалисты создают заключение, которое выдается на основе полученных данных. В заключении предоставляется оценка конструкции, возможность ее эксплуатации, а также прописываются рекомендации по устранению недочетов.