Заявление на перепланировку квартиры

Сегодня официальная регистрация перепланировки в квартирах граждан значительно упростилась, вместе с тем, требования к соблюдению СНиПов и СанПиНов стали значительно более жёсткими.

В пакет документов, предоставляемых в службу «Одно окно» Мосжилинспекции, входят:

1) Технический паспорт жилого помещения, включающий в себя поэтажный план и документ о назначении каждого помещения (экспликацию);

2) Справка о количестве прописанных на данной жилплощади граждан;

3) Справка из ЕИРЦ об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг;

4) Нотариально заверенная копия документа о праве на собственность;

5) Проект или эскиз переустройства помещения;

6) Заявление установленного образца.

Учтите, что больше всего отказов граждане получают из-за предоставления неправильно составленной проектной документации, поэтому потрудитесь обратиться за оказанием данной услуги к организации, обладающей уровнем допуска СРО.

Если проект будет разработан с учётом всех действующих санитарных и строительных норм и правил, Мосжилинспекция выдаст разрешение на перепланировку; после этого можно приступать непосредственно к ремонтным и строительным работам. Если планируются вмешательства в капитальные конструкции или инженерные сети, обязательно следует составлять Акт скрытых работ; в противном случае, при приёмке перепланировки приёмной комиссией, Вас обяжут снимать слой отделки с целью удостовериться в качестве произведённых работ.

Очевидно, что процесс оформления перепланировки весьма непрост. Поэтому многие граждане сегодня предпочитают обратиться к услугам фирмы-посредника, которая после получения доверенности на проведение данной операции, самостоятельно пройдёт все этапы переустройства, от момента подачи заявления до получения нового технического паспорта на квартиру.

Отдельно хотелось бы отметить запрет на вмешательство в несущие конструкции в домах, построенных после 2007 года по проектной документации ГУП МНИИТЭП. Дело в том, что по этим проектам возведена большая часть типовых многоэтажек в Москве, и данный запрет ударил по достаточно большому количеству жителей многоэтажек. А так как подобное вмешательство невозможно без согласования в организации, которая разрабатывала проект, обойти этот запрет просто невозможно, да и не нужно, так как в противном случае может создаться аварийная ситуация с необратимыми последствиями.