Как грамотно спланировать новую часть города

На долю одной квартиры приходилось 700 м2, включая площадь улицы; ширина улиц от 6 до 15 м. Площадь насаждений общественного пользования - 5 га, спортивных территорий - 9 га. Городок был вполне благоустроен (20 км водопроводных и 20 км канализационных сетей, самостоятельные очистные сооружения для сточных вод с биологической очисткой и выпуском в канал Уазы, уличное освещение). По плану восстановления здесь применена преимущественно блочная рядовая застройка, но наряду с ней имеется и некоторое число четырехквартирных, двухквартирных и одноквартирных свободно стоящих домов. После восстановления центр Тернье, трактованный раньше в типичной манере города-сада, принял городской характер.

Основные общественные здания укрупнены, в связи с чем значимость городской площади возросла. Территория, ранее занятая железнодорожными путями, превращена в парк с многочисленными спортивными устройствами. Отдельные мелкие обслуживающие учреждения рассредоточены. Общая площадь городка составляет приблизительно 150-160 га. В это число входят: территория центра - около 12 га (7-8% территории), площадь главного парка - 15 га (т. е. более 30 м3 на 1 жителя). Плотность нетто приблизительно 100 человек на 1 га, что достаточно экономно для условий усадебной застройки.

Как уже говорилось, усадебной застройке, являющейся основным типом застройки малых английских городов, во Франции отводится сравнительно скромное место. Она встречается преимущественно в призаводских поселках. Во Франции сдержанное отношение к индивидуальной застройке было выражено еще в первые годы восстановительного послевоенного строительства. Так, например, доклад Комиссии модернизации строительства и общественных сооружений выражает следующую точку зрения.