Как купить дом в частном секторе: особенности

Наверняка многие мечтают жить в собственном доме, в так называемом частном секторе. Либо же просто иметь домик в деревне, куда можно было бы ездить по выходным. Отдыхать от городской суеты, устраивать там посиделки в кругу друзей под шашлыки, париться в бане и все такое. Выбор дома, занятие достаточно не простое. Есть много нюансов, которые нужно учесть, прежде чем оформить сделку. Бывает такое, что вас устраивает цена, сам дом, и его расположение, но допустим, там нет дороги. А это уже огромный минус. К минусам можно отнести и отсутствие автобусного или железнодорожного сообщения. Без наличия у вас автомобиля, придется совсем туго. И вообще не плохо сразу определиться. Для каких целей вам нужен дом. Для постоянного места жительства, либо же просто для приятного провождения свободного времени. Если для ПМЖ, то непременно наличие газа в доме. Асфальтового подъезда, автобусного либо ЖД сообщения. Наличие поблизости магазинов, если речь о доме в деревне. Словом, чтобы была цивилизация. Если же вам нужен дом просто для отдыха, то наличие газа желательно, но не обязательно. Газового баллона будет вполне достаточно. И в первом и во втором случае (если речь о доме в деревне) неплохо, если она жилая, а не заброшенная. Хороший подъезд очень важная деталь. Ведь, при отсутствии дороги будет проблематично привести материал, вдруг вам захочется что-то дополнительно выстроить на вашем участке, либо же просто заняться ремонтом уже имеющегося строения. Очень важный момент, это оформление документов. Следите за тем, чтобы они были в порядке. Если потенциальные продавцы дома не вступили в наследство в срок, лучше отказаться от такой покупки. Так как теперь это делать им придется через суд. А это процесс достаточно затяжной. Покупать дом без земли не стоит. Так как в будущем, продать его будет нереально. Дом без земли по большому счету никому не нужен, как впрочем, и земля без дома. Если с документами все в порядке, в течении 3-х месяцев вы получаете все необходимые документы на руки становясь владельцем дома. Хочется заметить - дом, находящийся в радиусе 60 км. От города имеющий асфальтовый подъезд и автобусное или ЖД сообщение в разы поднимается в цене, в отличие от аналогичного дома без дороги и транспортного сообщения. Если дом не новый, то, разумеется, он требует каких - то вложений в плане ремонта. Но для себя любимого это приятные хлопоты.