Как немцы покупают недвижимость: особенности процесса

В условиях мирового финансового кризиса цены на недвижимость во многих странах мира существенно снизились. В особенности, снижение коснулось стоимости загородной недвижимости.

По оценкам аналитиков, объем предложений на первичном и вторичном рынках загородного жилья увеличился в последние месяцы. Это послужило толчком для жителей больших городов приобрести недвижимость или загородный участок для строительства дома в дальнейшем по сниженным ценам.

При покупке загородной недвижимости в первую очередь поинтересуйтесь месторасположением предлагаемого на продажу объекта. Узнайте, как далеко от города он расположен. Близость города означает доступ к торговым и медицинским центрам, но это также означает большую загрязненность воды и почвы. Не лишним будет узнать, насколько далеко находится участок от индустриальных объектов, которые также негативно влияют на окружающую среду. Далее, если недвижимость располагается далеко от городской черты обратите внимание на наличие поблизости медицинских учреждений, магазинов и культурных центров, спортивных и детских площадок, детских садов и школ. Все эти блага цивилизации должны находиться в пределах доступности.

При выборе дома протестируйте отопление, канализационную систему и электричество, проверив каждую из перечисленных систем на максимальном режиме. Обратите внимание на качество окон, дверей и стен, чтобы избежать покупки недвижимости из стройматериалов низкого качества.

Попробуйте самостоятельно оценить состояние и качество постройки приобретаемого жилого объекта. Изучите СниПы и ГОСТы, по которым строят дома. Однако если вы не уверены в собственных силах, обратитесь за помощью к специалистам. Обратите внимание на прилегающий к дому участок. Всей вашей семье доставит большое удовольствие наличие беседки, бассейна, сада, огорода и т. д, которые скрасят деревенскую жизнь городских жителей.

Не упускайте из виду наличие таких средств связи, как интернет и телефон. Если вы учтете все эти моменты, вы сможете правильно выбрать домик в деревне, а может даже снизить цену объекта.