Какие налоги есть во Вьетнаме при купле-продаже недвижимости

За последнее время Вьетнам стал очень популярной страной для туризма и инвестиций. Сейчас многие иностранные инвесторы могут вкладывать свои деньги в недвижимость Вьетнама. Таким образом, они получают возможность взять недвижимость в аренду у государства, так как земля не полежит продаже. Но такая возможность предоставляется далеко не каждому инвестору. В преференции инвесторы могут обзавестись недвижимостью, если собираются жениться на холостых женщинах Вьетнама. Что же касается земельных участков, то теперь и их можно брать в долгосрочную аренду у государства сроком на 50 лет с возможностью пролонгации. Если все в порядке, то контракт заключается между продавцом и покупателем и скрепляется печатями.

Налоги на сделку купли-продажи. Этот налог составляет 25%. Налог уплачивает покупатель. Для нерезидентов налог начисляется по плоской шкале и составляет 20%.Покупатель также может перечислять залоговую сумму продавцу, это происходит оп договоренности. Такая вынужденная мера является гарантией для продавца и покупателя. На вторичном рынке можно приобрести более дешевую недвижимость, которая ничем не хуже недвижимости на первичном рынке. Инвесторы очень тщательно относятся к покупке недвижимости, тем более иностранной. Такая покупка для каждого инвестора является довольно сложной.