Недвижимость: как продать дом, используя его историю

Продавать старые дома не так легко, однако мы хотели бы рассказать вам о том, как это сделать с помощью истории. Речь идет не о вранье бедным покупателям и не о вымышленных сюжетах, а о грамотном описании реальной истории здания или же квартиры.

Итак, начнем с того, что каждое здание имеет свою историю, а если речь идет о загородных домах, то даже местность может быть переполнена интересными рассказами и легендами. Предупредим, однако, что не все истории быстро найдут своих покупателей, хотя рано или поздно найдется свой любитель на всё.

В то время как большинство людей предпочитает обычные дома с добрым прошлым без событий, старые сооружения такого типа (особенно не отремонтированные) редко можно продать за большую цену. Скорее всего, старый дом без истории уйдет за копейки. С другой стороны, старый дом с историей можно продать любителю дороже. Ваша задача заключается в поиске правильной истории.

Повторимся, что врать ни в коем случае не стоит. Изобретать легенду, что в вашем доме гостила Екатерина Великая или что на вашем участке зарыл что-то сам Ленин, определенно глупо. Однако, если на территории поселка проходили какие-то сражения или существуют определенные мифы об удачном дубе у озера за вашим домом - все это можно хорошенько изучить и сделать из этого ту самую историю. Кстати, если вы сами являетесь покупателем, и кто-то рассказывает вам историю дома, обязательно проверьте ее, спросив соседей, почитав статьи в Интернете. Если вам предстоит взять ипотеку на покупке дома, и вы не знаете как, вам может помочь ипотечный брокер, который специально обучен и информирован обо всех доступных возможностях кредитования в вашем городе.

Одной из популярных, но сложных, тематик продажи недвижимости в США является продажа дома с приведениями. Вообще, такое здание или квартиру продать очень тяжело, так как 99% здравомыслящих людей не въедут в здание, которое будет наводить на них ужас. Но есть тот самый 1% людей, которые будут прыгать от счастья, узнав, что такое строение можно купить. Другое дело, что найти этот один процент довольно тяжело, да и Россия не так популяризирована этой тематикой, как США.

Мрачные истории более интригуют и кажутся более достоверными, хотя продавать дома с такими историями, несомненно, тяжелее. Дома с добрыми историями покупаются охотнее, но вот сами добрые истории тяжелее продать. Люди охотно поверят в плохую карму дома (и даже если не поверят, на всякий случай решат не рисковать), но очень долго будет сомневаться в хорошей карме. Например, если вы скажите, что дом приносит удачу, у человека возникнет вопрос, а зачем же вы тогда его продаете. Поэтому, мы советуем использовать реальные истории - расскажите, какие хорошие люди живут в поселке, как нравилось это место вашим детям, когда они были маленькие. Если в поселке живет ремесленник или какой-нибудь интересный человек, сделайте его частью вашей истории. Если рядом находится озеро, вы можете рассказать, как потрясающе там ловится рыба или как прекрасно по ночам наблюдать за звездами с пристани.

Портал Проектстрой надеется, что данная статья поможет вам в поиске истории своего дома. Выгодной вам продажи!