Как выбрать идеальное складское помещение: ключевые критерии и ошибки

Выбор складского помещения – важный шаг для любой логистической компании, поскольку от него напрямую зависит эффективность работы, уровень затрат и скорость обработки заказов. Ошибки на этом этапе могут привести к дополнительным расходам, задержкам и проблемам с хранением товаров. В этой статье разберем ключевые критерии выбора склада и распространенные ошибки, которых стоит избегать.

Ключевые критерии выбора складского помещения

1. Расположение и транспортная доступность

Одним из важнейших факторов при выборе склада является его расположение. Стоит учитывать:

• Близость к основным транспортным магистралям, железнодорожным узлам и аэропортам
• Удобство подъездных путей для грузового транспорта
• Наличие парковочных мест для фур и разгрузочных площадок
• Удаленность от поставщиков и клиентов

Чем лучше расположение, тем меньше времени и средств потребуется на транспортировку.

2. Площадь и планировка

Размер склада должен соответствовать потребностям бизнеса. Важно учитывать:

• Количество товаров, которые планируется хранить
• Высоту потолков (оптимально – не менее 10 метров для стеллажного хранения)
• Возможность зонирования (для приемки, хранения, сборки и отгрузки)
• Удобство размещения оборудования и рабочих мест

3. Техническое оснащение и инфраструктура

Современные склады должны соответствовать технологическим требованиям:

• Система климат-контроля (особенно важно для хранения продуктов, медикаментов и электроники)
• Надежное энергоснабжение и резервные источники питания
• Автоматизированные системы управления складом (WMS)
• Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, противопожарные системы

4. Условия аренды или покупки

Перед заключением договора важно изучить все условия:

• Гибкость аренды (возможность расширения или досрочного расторжения)
• Обязательства по ремонту и содержанию
• Дополнительные расходы (коммунальные платежи, страховка, налоги)

Ошибки при выборе складского помещения

1. Ориентация только на стоимость аренды

Выбирая самый дешевый вариант, можно столкнуться с проблемами: удаленность от транспортных узлов, неудобные подъездные пути, плохая инфраструктура. В итоге – увеличение затрат на логистику.

2. Неправильная оценка площади и высоты склада

Если площадь слишком мала – быстро возникнет нехватка места, а слишком большая – приведет к переплате за неиспользуемые площади.

3. Игнорирование технического состояния помещения

Перед подписанием договора важно проверить полы (выдержат ли нагрузку), состояние крыши, вентиляцию и отопление.

4. Отсутствие запаса на будущее

Если бизнес растет, склад может быстро стать недостаточно вместительным. Лучше сразу выбирать помещение с возможностью расширения.

5. Недостаточное внимание к безопасности

Отсутствие хорошей охраны, видеонаблюдения и противопожарных систем может привести к потерям товаров и проблемам со страховкой.