Особенности и правила грамотной планировки квартиры

Планировка жилого помещения может влиять на комфорт и рациональность использования пространства. Критерии выбора квартиры могут быть разными, но есть основные и второстепенные факторы. Рифат Гарипов предлагает свой подход к определению удобства при выборе недвижимости.

Площадь

Из данного ключевого показателя исходят при определении ценности квартиры. Необходимо учитывать количество членов семье, определить нужное количество квадратных метров для каждого, с учетом возраста, интересов, рода занятий.

Также стоит взять во внимание образ жизни, как часто приходят гости родителей, или приятели детей. Если квартиру посещают деловые партнеры, то понадобится отдельная зона типа кабинета. Лучше разделять места работы и зоны отдыха, при этом учитывать кому они предназначены. Параметры определяют форму, размер и оборудование каждой из них.

Важным показателем будет полезная площадь. Обычно на одного человека предусматривается 6 кв. м., на всю семью – 48 кв. м. Они влияют на композицию квартиры, исходят из габаритов отдельных помещений. В комнатах можно выделять до нескольких зон, которые зависят от общего назначения или использования конкретным человеком.

Можно выделить место под диван, кровать или кресло, поставить телевизор, кофейную машину и столик под сервировку. При этом учитывать подходы к предметам или мебели, обзор. Каждому элементу с учетом всех требований определить занимаемое пространство.

Планировка помещений

При выборе жилья исходят из численного состава семьи, пола, возраста, интересов каждого члена. Учитывается назначение и функциональность каждой комнаты, как их можно приспособить для использования с учетом потребностей жильцов. Наиболее оптимальным вариантом будет:

1. Большая кухня площадью от 10 кв. метров с балконом или лоджией.
2. Окна, выходящие на несколько сторон. Лучшим вариантом будет южная.
3. Наличие кладовки.
4. Балкон или лоджия должны иметь выход из двух комнат.
5. Кухня и санузел

Это рабочие помещения используемые прежде всего с утилитарными целями. Кухня должна иметь рабочую зону с треугольником холодильник-мойка-плита, где все элементы будут под рукой, перемещение между участками будет простым.

Для санузла очень удобным будет совмещенный вариант с ванной. Это увеличит общую площадь, сделает размещение мебели и бытовой техники более удобным рациональным.

Планировку квартиру лучше выбирать такой, чтобы имелся холл (прихожая) откуда человек мог попасть на кухню. Гостиная должна быть просторной, а спальни располагаться в дальней части, окна из них должны выходить в наиболее тихую зону – во двор дома.