Будущее аренды торговых площадей в торговых центрах: прогнозы и тренды на следующие годы

С течением времени технологии, изменения потребительских предпочтений и глобальные события продолжают оказывать влияние на сферу аренды торговых площадей в торговых центрах. Рассмотрим некоторые ключевые прогнозы и тренды, которые могут ожидать эту индустрию в ближайшие годы.

1. Рост онлайн-торговли и омниканальный ритейл

Одним из основных трендов, который будет оказывать влияние на аренду торговых площадей, является дальнейший рост онлайн-торговли. С развитием интернета и цифровых технологий все больше потребителей предпочитают делать покупки онлайн. Это означает, что торговые центры должны адаптироваться к изменяющимся потребностям ритейлера и предлагать омниканальные решения, объединяющие онлайн-и офлайн-продажи.

2. Переориентация торговых центров на развлекательные и разнообразные услуги

С увеличением конкуренции от онлайн-торговли и изменением потребительского опыта, торговые центры будут все больше переориентироваться на предоставление разнообразных услуг и развлекательных возможностей. Это может включать в себя кинотеатры, боулинги, рестораны, кафе, спортивные залы, игровые зоны и другие формы развлечений, которые привлекут посетителей и сделают торговые центры центром социальной активности.

3. Рост спроса на гибридные площади

Гибридные площади, объединяющие торговые и офисные пространства, станут все более популярными среди арендаторов и арендодателей. Это связано с тем, что многие компании и стартапы предпочитают работать в тесной близости к торговым центрам, чтобы быть ближе к потенциальным клиентам и обеспечить удобство сотрудников.

4. Пересмотр формата и концепции торговых центров

С изменением потребительских предпочтений и конкуренцией от онлайн-торговли торговые центры будут вынуждены пересматривать свой формат и концепцию. Например, они могут двигаться в сторону более компактных и удобных форматов, таких как микромагазины или концепция «мультибрендовых» площадей, которые предлагают широкий выбор товаров и услуг в одном месте.

5. Увеличение внимания к устойчивости и экологической ответственности

В свете растущей осведомленности об экологических проблемах и устойчивого потребительского поведения, торговые центры будут все больше обращать внимание на вопросы устойчивости и экологической ответственности. Это может включать в себя установку солнечных батарей, использование энергосберегающих технологий, разделение и переработку отходов, создание зеленых зон и другие инициативы по снижению негативного воздействия на окружающую среду.

В процессе написания статьи частично задействованы материалы с arendatrc.ru — прогнозы на аренду торговых площадей

Дата публикации: 29 июля 2022 года