Преимущества и недостатки аренды недвижимости

Одним из важнейших процессов, которые необходимо организовать, является отгрузка готовой продукции, ее хранение перед отправкой покупателю. Для этих целей просто необходимо наличие складских помещений, которые сложно построить вблизи мест производства или реализации товаров. Именно поэтому большую актуальность приобрела такая услуга как аренда склада Московская область.

Аренда недвижимости специального назначения – это отличный выход для большинства предпринимателей, которые не готовы вкладывать большие денежные суммы на приобретение участка, а также на строительство подходящего помещения с нуля. Также подобный вариант является неподходящим для временного размещения товаров, которые в дальнейшем будут разделены на мелкие партии и отправлены различным покупателям. Именно по причине удобства использования арендованных площадей столь просто найти что-то в наибольшей степени подходящее для того или иного случая. Рынок аренды помещений насыщен различными предложениями, каждое из которых отличает своя выгодная сторона. Но прежде чем заключать сделку аренды необходимо изучить несколько параметров, которые в значительной степени могут повлиять на принятие решения о съеме того или иного склада. Например, местонахождение его должно быть неподалеку от транспортных развязок – для того, чтобы доставка всех товаров была максимально быстрой и комфортной как для экспедиторов, так и для самих клиентов.

Также после определения оптимальных размеров помещения нередко возникают трудности с поиском подходящих площадей, но при варьировании предпочтение отдается большим помещениям: небольшие склады не способны вместить весь необходимый объем продукции, а излишки в больших складских комплексах можно сдать в субаренду и тем самым окупить разницу. Для того чтобы найти объект, который будет подходить в наибольшей степени, большинство юридических лиц обращается в специализированные фирмы – агентства недвижимости и прочие организации, предоставляющие услуги риелторов.

Этот шаг является обоснованным: человек, который имеет опыт в подборе недвижимости и имеет специализацию в промышленной и складской сфере, знает специфику той или иной площадки, а также прекрасно понимает особенности требований клиента. А нередко специфика бизнеса бывает одним из решающих факторов при выборе того или иного помещения. Конечно, сложно найти тот склад, который полностью будет удовлетворят всем характеристикам и требованиям, которые предъявит к ним клиент.

Но все же квалифицированный и опытный риелтор всегда поможет найти именно то, что станет наилучшим вариантом как в практическом плане (размеры, наличие оборудования и т. д.), так и в финансовом (рентабельность использования, стоимость аренды).