Требования к будущим квартирантам: критерии выбора

Имея в собственности квартиру и желая при этом немного заработать, можно стать арендодателем. Здесь есть несколько вариантов. Если в наличии имеется еще одна квартира, в которой никто не живет, можно сдавать внаем ее.

Причем, возможна аренда квартиры в целом одним человеком или, например, семейной парой. Либо, если квартира не однокомнатная, можно каждую комнату сдавать отдельно. Еще один вариант имеет место в случае, когда в наличии имеется только одна квартира, и хозяин в ней проживает. При таких обстоятельствах возможно пускать квартирантов в соседние комнаты.

Безусловно, у будущих квартирантов необходимо проверить все документы, чтобы впоследствии знать, кого и где искать в случае непредвиденных обстоятельств. Договор об аренде комнаты Как бы то ни было, решив сдать комнату в Санкт-Петербурге, с новыми жильцами предпочтительно заключить договор.

С момента подписания он приобретает юридическую силу и поможет урегулировать проблемы в суде, если таковые возникнут. В договоре следует прописать сумму, время оплаты и срок аренды. Тогда не возникнет проблемы с задержкой проплаты, снижением суммы. А в случае окончания срока договора и непродлении его можно не бояться, что квартиранты не захотят съезжать.

Также в договоре указывается, имеют ли жильцы право заводить домашних животных и приводить гостей. Эти пункты помогут избежать ситуации, когда комната была сдана девушке-студентке, а по прошествии некоторого времени в ней оказался размещен цыганский табор вместе с медведем. Приложением к договору является опись имущества.

Здесь важно как можно более подробно описать каждую вещь, которой квартирант получает право пользоваться. После того, как срок аренды закончится, он должен будет вернуть все вещи в том же состоянии, учитывая, конечно, вполне естественный износ.