На что обратить внимание при покупке дома на Рублевке

Если есть серьезный настрой, на покупку или постройку дома, такого долгожданного, к выбору нужно подойти очень ответственно.

Во первых, есть два варианта стать владельцем участка земли: попробовать добиться несколько соток земли от государства, или рассмотреть предложения вторичного рынка - продажа домов на рублевке и приобрести участок с уже готовым домом. Если разместить объявление в газете или интернете, работники агенств недвижимости и желающие продать недвижимость, будут предлагать свои варианты самостоятельно, и останется только определиться с выбором.

Если удастся получить земельный участок у государства, с этим будет связано много нюансов, потребуется потратить много времени для формирования необходимого пакета документов, а потом всех соответствующих разрешений. При этом, конечно, совершенно бесплатно это сделать не удастся, но это сделать тоже реально. Но после получения земли придется еще очень много времени подождать до того, как мечта стать владельцем дома - осуществиться. При этом, местная власть может отказать в предоставлении участка земли, под предлогом, что сейчас нет свободного подходящего участка.

Купить коттедж на рублевке, готовый, на вторичном рынке будет дороже, но гораздо проще и быстрее. Если вопрос времени для покупателя более важен, чем вопрос денег, есть возможность обратиться в агенство недвижимости. Там работают профессиональные сотрудники, которые выслушают пожелания и требования к объекту недвижимости, предложат сразу несколько вариантов, которые будут отвечать запрашиваемым характеристикам, и выделенному на это бюджету. В месте с работником агенства можно выехать и посмотреть состояние и месторасположение недвижимости, наличие инфраструктуры, другие интересующие при покупке факторы. В агенстве смогут помочь со сбором необходимых документов и обезопасить от недобросовестных продавцов, мошенников. Ведь есть категория людей, которые хотят заработать на обмане при сделках на покупке-продаже недвижимости. Каждый выбирает дом по своим параметрам и по свом средствам, но вне зависимости от этого, требуется тщательно изучить все документы, они должны соответствовать фактически существующей недвижимости. На земельном участке количество строений должно соответствовать документам, в доме не должно быть незарегистрированных законным образом перепланировок, и многое другое.