На что обратить внимание при покупке дома в Истре

Цены на новостройки в Истре достаточно и не совсем оправдано высоки. К сожалению, тем желающим, которые не в состоянии приобрести новое жилье, приходится обращать свой взор на вторичный рынок. А при покупке недвижимости более солидного возраста можно наткнуться на изначально не заметные подводные камни.

Обычно при покупке внимание всегда обращается на не очень важные достоинства, а существенные недостатки пытаются скрыть всевозможными способами. Внешний вид выбранного дома конечно важен, но не стоит этим обольщаться. Гораздо важнее, какой он внутри. Причем мелкие погрешности, особенно в отделке внутренних помещений, это так скажем, факт поправимый. Вы ведь все равно будете делать ремонт. А вот расположение дома, его инфраструктура и качество конструкции смогут существенно испортить жизнь.

Наличие близлежащего общественного транспорта учитывайте обязательно. Дорога на работу, в школу, медпункт не должна создавать существенных проблем. Понаблюдайте немного за общественным порядком в этом районе, поспрашивайте соседей. Низколетящие самолеты, громыхание ж/д составов, грузовой транспорт и беспризорники могут существенно повлиять на качество жизни в таком доме.

Обратите внимание на наличие в доме электричества, газа, воды, канализации и других коммуникаций. В случае отсутствия какой-либо, сразу узнавайте о возможности её проведения, чтоб в дальнейшем это не вылилось в непреодолимые трудности. Кстати, при наличии нежелательных, но более-менее приемлемых для вас нюансов, можно попытаться сбить цену.

Относительно конструкции дома, учитывайте состояние фундамента, наличие трещин в стенах, уровень верховых вод и подвижность грунта в этом районе, а также утепление. Но все это сделать самостоятельно сложно. Здесь лучше обратится к специалисту.