Критерии выбора нового здания в Одессе: особенности

Организация нового или переезд имеющегося производства может потребовать приобретения нового здания. Приобретение зданий, в отличие от покупки квартиры или частного коттеджа, относится к сфере сделок с коммерческой недвижимостью. В связи с этим пакет документов, который требуется для проведения сделки, отличается от любого другого. Соблюдение законности сделки в соответствии со всеми действующими в настоящий момент правилами – задача продавца и покупателя.

Для того, чтобы купить здание в Одессе, покупатель, как правило, должен соблюсти целый ряд моментов. Так, одним из самых важных нюансов при покупке здания, может оказаться время. Причем не только время, которое будет потрачено на оформление всех документов по сделке купли-продажи, но и время на поиск оптимального варианта. Производство, в отличие от обычного покупателя, не может удовлетвориться меньшей площадью, чем требуется для размещения производственного оборудования, а это в большинстве случаев означает поиск здания, которое изначально должно иметь строго определенные параметры – площадь, наличие инженерных коммуникаций, удобный подъезд, и целый ряд других. Нередко на поиск нового здания отводится достаточно короткий срок в связи с производственной необходимостью. Очень важной частью покупки здания является соблюдение прозрачности сделки. Именно поэтому зачастую предприятия не спешат самостоятельно выставлять на продажу или покупать здания, полагаясь на собственный страх и риск. Привлечение агентства недвижимости, хорошо зарекомендовавшего себя и имеющего безупречную репутацию в деловых кругах, позволяет максимально безопасно, а значит, выгодно приобрести требуемый объект недвижимости. Страхование сделок сегодня является неотъемлемой частью комплекса услуг, предоставляемых агентствами недвижимости.