Особенности квартир в Волгограде: что нужно учесть

Любые операции с недвижимостью, будь то аренда, покупка или продажа, всегда связаны с определенными рисками. Относиться к этому делу нужно очень ответственно, ведь любая даже самая маленькая неточность в документах может повлечь негативные последствия. Поэтому если вам надо купить или продать квартиру в Волгограде и при этом являетесь человеком малосведущим в вопросах заключения сделок с недвижимостью, лучше обратиться к профессиональным риелторам и юристам.

Цены на недвижимость Волгограда сильно отличаются. Это зависит от:

От района, где располагается дом. При этом стоимость квартир в различных районах города Волгограда может отличаться очень существенно (в некоторых случаях разница составляет до 1 млн. рублей);

От самого дома, в котором находится жилье. Здесь влияет и возраст строения, и его состояние, и количество этажей, и чистота подъезда, и наличие лифта;

От этажа, на котором располагается недвижимость. Квартиры на крайних этажах обходятся дешевле;

От площади жилья;

От типа комнат – изолированные или проходные. Квартиры с изолированными комнатами стоят дороже;

От развитости инфраструктуры. Если рядом с домом располагаются детские сады, школы, магазины, рестораны и главная дорога, то и цена квартиры в этом доме будет больше;

От общего состояния жилья. Если владелец недвижимости вложил немало средств в ремонт, то и стоить такая квартира будет больше;

От состояния коммуникационных сетей. Старые трубы и подтекающие батареи существенно уменьшат стоимость жилья;

Отсутствие балкона может снизить цену квартиры в Волгограде более чем на 100 тыс. рублей.