Почему вырос спрос на загородные квартиры: причины

Специалисты в области недвижимости отмечают одну интересную особенность сегодняшнего рынка. Это особенность заключается в том, что большой популярностью стали пользоваться квартиры в малоэтажных домах Подмосковья, расположенные на расстоянии от 5 до 20 км от МКАД.

Основная причина данной тенденции – это слишком высокие цены московской недвижимости. Продажа квартиры в Зеленограде или другом подмосковном городе осуществляется по ценам, которые позволяют приобрести свое жилье тем москвичам, которым квартиры в черте столицы не по карману. Но даже если человек имеет достаточно средств чтобы купить скромное жилище на окраине Москвы, для него может оказаться гораздо более привлекательным вариантом квартира в пригородном малоэтажном доме, которая будет больше по площади и лучше по качеству.

Среди всего разнообразия жилой недвижимости представленной на рынке Подмосковья, особое внимание уделяется квартирам в малоэтажных домах. Этому тоже есть свое объяснение. В таких домах люди чувствуют себя комфортнее. В них меньше квартир, чем в многоэтажках, а это означает минимальное количество соседей. Чем меньше в доме жильцов, тем более тесные между ними складываются взаимоотношения. Человек чувствует себя не так обособленно и незащищено, если по соседству живут люди, которых он знает не только в лицо. Кроме того, малоэтажные дома отличаются более удобной организацией придомовой площади. Например, больше места для парковки автомобилей, общая зона отдыха не так быстро загрязняется, а во дворе почти всегда тихо и спокойно. Еще один фактор, благодаря которому малоэтажные здание обладают большей привлекательностью – это отсутствие критической необходимости в лифте.

Жилье в малоэтажках пригорода интересует несколько категорий населения. В первую очередь это москвичи, которые создают новые семьи, но при этом не имеют возможности ни приобрести свое жилье в Москве, ни оформить его в ипотеку. Другая категория – это приезжие из регионов, которые устали от постоянного съема жилья в столице. Эти две группы составляют основную часть покупателей загородной недвижимости. Но есть и еще одна категория пригородных жителей – это москвичи, которые решили перебраться за пределы города для того, чтобы не подвергаться постоянному воздействию сложной экологии характерной для столицы. В основном это люди имеющие семьи с маленькими детьми.