Основные компоненты эксплуатационных затрат малоэтажки

Знакомая картина: куда ни глянь, всюду многоэтажки. Множество квартир, и соседи снизу, сверху, сбоку. Во дворах пробки. Дворы заасфальтированные, забитые до упора припаркованными автомобилями. Сегодняшнее массовое стремление покинуть плен безликих многоэтажек напоминает недавнее массовое стремление сбежать из умирающих деревень с обветшалыми хижинами и обзавестись собственной новенькой квартирой в городе.

Неэкономичная малоэтажкаСегодня все большее количество людей подумывает о жизни в собственном доме, общении с природой, свободе, возможности ощутить живую землю, ступив на нее босой ступней, наличии некоторого свободного пространства возле дома. Но, к сожалению, такая «роскошь» не каждому по карману. И это для многих россиян существенная преграда.

Основные компоненты эксплуатационных затрат связаны с расходами на капитальный ремонт и отопление. Чтобы произвести качественное отопление коттеджа, энергии потребуется в 3, а то и в 5 раз больше, по сравнению с отоплением квартиры, равной ему по площади, с учетом, что наружные стены будут одинаково качественными. В отапливаемом помещении теплопотери, которые возмещаются отопительными приборами, соответствуют площади поверхности наружных ограждающих конструкций, а точнее, крыш, наружных стен и подвалов. В самом простом коттедже четыре наружных стены, а еще площадь крыши и подвала. В самой же простой (однокомнатной) квартире всего одна наружная стена. С остальных трех сторон есть теплые соседские квартиры, и через них нет собственных теплопотерь, нет их и со стороны квартиры верхних соседей (наподобие крыши в коттедже) и нижних соседей (наподобие подвала). Почти то же характерно для затрат на капитальный ремонт, поскольку в первую очередь приходится ремонтировать опять таки наружные ограждающие конструкции, к примеру, системы инженерного оборудования, крышу. В коттедже за все приходится платить самому.