Где купить квартиру: в новостройке или сталинке

Мы чаще и чаще замечаем, что строят все новые дома. Стоимость квартиры в таких домах высокая, если учесть то, что зачастую в них ничего нет - только голые стены, окна и входные двери. Намного реже встречается, когда предоставляют жилье с ремонтом.

Но вопрос заключается не в этом, а в том, что качество таких новостроек очень плачевно. Они уже во время строительства могут треснуть – из-за неправильного расчета грунтовых вод. А что же говорить, когда такой дом пребывает в эксплуатации.

Тут вступают в игру сталинки. Их строили в 30-50 гг. прошлого века из белого или красного кирпича, перекрытия железобетонные или комбинированные. Часто в подвалах размещали бомбоубежища. Но вопрос тогда в том, почему они до сих пор стоят довольно дорого и спрос на них не падает? Качество. Единственный ответ. Поменять трубы и проводку – это все что нужно делать при капитальном ремонте. Эти квартиры теплые, имеют хорошую изоляцию между квартирами и улицей, высокие потолки до 3,5 м, большую площадь квартиры. Кроме того, в ряде случаев здания строились либо в центре города, либо в парковых зонах, либо в зонах отдыха.

Строили сталинки от 3 до 13 этажей. Если в доме больше 5 этажей, то обязательно устанавливался лифт и мусоропровод (в наше время они часто забиты, но если их почистить, они работают). Количество комнат – 3-4, а 1-2 комнаты встречаются крайне редко.

Поэтому часто люди предпочитают покупать квартиру в том доме, который проверен годами, когда видно недостатки дома с первого взгляда. Тогда как проблемы в здании новостройке видны только на 5-8 год проживания в нем.