Что входит в обязанности риэлтора: что учесть

Зачастую люди, обратившиеся в риэлтерскую контору, немного не понимают: что входит в обязанности юриста, а что в обязанности риэлтора. А есть и такие, которые, вообще путают эти понятия. Попробуем разобраться в этом, чтобы такое не повторялось.

Для начала, попробуем углубиться в далёкое прошлое. В самом начале развития рынка недвижимости, чаще всего не хватало квартир для продажи, а покупателей, в свою очередь, было с избытком. И именно в то время риэлтор начинал сильно суетится, для того, чтобы продать недвижимость. Тем самым старался поскорее оформить все юридические документы, а эта работа была не свойственна для него. Эта работа была для квалифицированного юриста. И тогда, из – за того, что квартир для продажи нехватало, то есть для риэлтора не было работы, он старался найти квартиру, в то время когда покупателей на неё уже была целая очередь, побыстрее оформить все документы, в том числе и юридические, и продать её. А кому продавать, искать не было необходимость, ведь в то время на квартиры стояли огромные очереди.

Кто же такой риэлтор?

В итоге конечный результат работы риэлтора напрямую зависит от юридической проверки на чистоту недвижимости. Таким образом, такая проверка проводится непосредственно во время процесса купли или продажи.

Риэлтор - это специалист, который занимается непосредственно обслуживанием клиента, и не должен готовить документы сделки. То есть, его работа заключается в том, чтобы связать между собой обе стороны, прийти к общему решению, помочь сформировать между сторонами проблемные компромиссы, осуществлять предпродажную подготовку, он должен проводить различные рекламные акции, а также должен уметь разговаривать, уговаривать и убеждать клиента.

Таким образом, получается, что основной объект риэлтора, является клиент, непосредственно с ним он работает, уговаривает, показывает квартиру, подстраивается под его настроение, выясняет его желания, созванивается, определяется в стоимости, одним словом: ведёт по большей части дипломатическую работу. Именно риэлтор, должен подыскать тот объект, который подойдёт вам, организовывать выезд и встречу с собственником. Всё это входит в прямые обязанности риэлтора.