|
Политика Экономика Проиcшествия Общество Спорт Культура и искусство Знаменитости Наука и технологии Авто Интернет Женские советы Питание Обустройство дома Строительство Лента свежих новостей 20 апр. | 12:02
Особливості вибору обручок на весілля: що потрібно знати 19 апр. | 20:01
Основные преимущества оформления микрозайма через интернет 17 апр. | 12:17
Працевлаштування у Нідерландах: особливості та поради 17 апр. | 05:57
Почему стоит заказать прокат авто на свадьбу 14 апр. | 18:31
Популярная платежная система Stripe появилась в Украине 14 апр. | 17:25
Хлорофіл: переваги, різновиди та правила використання 13 апр. | 14:42
Качества, которым соответствует профессиональный программист С++ 12 апр. | 12:30
Биография Ким Ё Джин и понятие о дорамах |
Как сэкономить при покупке недвижимости: что учесть
К недвижимости относятся земельные участки, дома, сооружения. Лесные массивы и водные бассейны тоже относятся к этой категории собственности. Речные и морские суда и космические корабли отнесены к недвижимости. При этом не любое из них подлежит передаче в частное пользование. Категория объектов, являющихся общей народной собственностью не продаётся. Приобретение недвижимости в частную собственность является актом покупки. Только сопровождается он оформлением документов особой категории. Они имеют строгую форму заполнения, сопровождаются дополнительными соглашениями. Результатом является свидетельство о праве собственности, выданное УФРС, Управлением Федеральной Регистрационной Службы. Для получения права собственности должен быть заключён договор между продавцом и покупателем о сделке с имуществом. В договоре подробно излагаются сведения о сторонах и описание объекта покупки. При этом сведения даются подробные и честные. В них указывается список лиц, остающихся в объекте для дальнейшего проживания. Временно выписанные также перечисляются. Если эти сведения будут неточными, значит, в сделке изначально предполагается обман, и она на любом сроке может быть расторгнута через обращение в судебные органы. Сказанное выше призывает покупателя тщательно проверить все доступные документы для того, чтобы убедиться, что продажа действительно юридически чистая и в будущем не возникнут препятствия к владению имуществом. Такая проверка по силам специалистам, которые провели много сделок и знают нюансы. Дорогостоящая операция по приобретению собственности требует привлечения опытных юристов или риелторов. Бывает, при заключении договора стороны занижают цену на приобретаемое имущество. Сэкономив на уплате налогов и нотариальных сборах, они в будущем лишают себя права на возврат полной суммы, если сделку придётся расторгнуть. В судебном порядке такая сделка считается недобросовестной. Необходимо также обратить внимание на правильность составления предварительного договора с внесением оплаты авансом. Обычно покупатель подписывает его, не прочитав внимательно. Но в этом документе будет пункт о возврате аванса, и в каких случаях это происходит. Поэтому ознакомившись с документом и внеся в него необходимые уточнения можно сберечь сохранность залоговой суммы от недобросовестных продавцов. Поделись с друзьями:
Похожие публикации
|