Особенности процедуры сдачи квартиры в аренду

Человек, обладающий недвижимым имуществом, может сдавать его в аренду и на законных основаниях получаться доход. Особенно популярно в последние годы операции сдачи в аренду с такими объектами, как квартиры. Обычно собственники стараются таким образом выполнить все необходимое, чтобы обойтись без посредников, ведь приходится отдаваться комиссию, которая порой может быть достаточно большой.

Для того чтобы найти арендаторов без обращения в специализированные агентства, необходимо прибегнуть к некоторым простым приемам.

Начать лучше всего с подготовки самой квартиры. Косметический ремонт преобразит жилище таким образом, что потенциальные квартиросъемщики с большей радостью захотят его снять.

Далее нужно позаботиться о рекламе. Можно самостоятельно разместить объявления в газетах, известить о поиске квартирантов знакомым или коллегам. Тогда намного проще будет сдать комнату, не потратив для этого деньги на уплату комиссии риелторам. Только необходимо с каждым из потенциальных арендаторов заранее договариваться о возможном сроке, в течение которого те будут проживать в квартире.

В том случае, если снять квартиру решился кто-то из знакомых, не нужно доверять ему на слово. Все же недвижимость является достаточно дорогой собственностью, поэтому следует проверять документы арендатора. Если есть возможность, стоит пригласить свидетелей, которые смогли бы впоследствии подтвердить, что был заключен договор. Сейчас обычно частные фирмы сдают комнаты другим людям тем самым делая на этом деньги.

Сам договор заслуживает отдельного упоминания. Его необходимо составлять в двух экземплярах. Он может быть выполнен как в печатном виде, так и написан от руки. В нем указываются данные обеих сторон, особенности заключаемой аренды, сроки, в течение которых квартира будет сдаваться, а также величина вознаграждения собственника.