Как продать квартиру по выгодной цене без посредников

Желание выгодно продать квартиру и при этом ничем не рисковать, заставляет собственника обращаться к риэлторам, однако их услуги стоят немалых денег. Если сроки продажи поджимают, а вы подобными делами никогда не занимались, то без агентства обойтись не получится. Если же времени на выполнение этой задачи достаточно, то хотя бы основную часть ее можно взять на себя.

Для начала следует знать, что не любое время года подходит для удачной сделки. Спады и подъемы на рынке недвижимости остро зависят от сезона. Во время летних отпусков продавать собственность крайне невыгодно, эту задачу лучше перенести на осень, - именно тогда спрос на недвижимость резко возрастает.

Обычно собственник старается представить квартиру покупателям в наиболее выигрышном виде, сделав в ней дорогой капитальный ремонт. Однако не стоит рассчитывать на то, что дизайн помещения, который нравится вам, будет устраивать и потенциального покупателя. А переплачивать за ремонт деньги, и впоследствии полностью переделывать его, захочет далеко не каждый будущий владелец.

Правильно рассчитать стоимость жилья могут помочь риэлторы. Обычно они предоставляют эту услугу бесплатно. Если же вы и здесь рассчитываете только на себя, то при оценке собственных метров учтите среднюю рыночную стоимость и такие факторы, как близость к центру города, ближайшей станции метро или остановке, этаж, и другие.

Но пожалуй, самый ответственный процесс – оформление документов, стоит доверить юристу. Он составит грамотный договор, оговаривающий условия сделки. После того, как все документы уже готовы, заключается трехсторонний договор в банке, после подписания которого осуществляется регистрация сделки в соответствующем органе.