Как продать комнату в коммуналке: последовательность действий

Когда в жизни человека случаются перемены и, имея в собственности комнату в коммуналке, он принимает решение ее реализовать. В законодательстве, он не сможет продать комнату, в первую очередь, не предложив ее приобрести собственным соседям, так как они имеют преимущество на покупку. При этом он должен в договоре указать ту стоимость, по которой и намеревался реализовать комнату, и ни в коем случае не больше. В том случае, когда соседями будет выражен отказ от приобретения, разрешается давать объявления о продаже, имея на руках отказы соседей в письменной форме, которые обязаны быть, оформленными у нотариуса. Когда соседи состоят в не плохих дружественных отношениях, то проблем тут не появиться. Но когда отношения меду соседями остаются желать лучшего, то возрастает вероятность, что они могут мешать в процессе продажи комнаты. Каким образом? Уклонением оформлять отказ. Часто люди идут на любые уловки только бы сделать иначе. И чаще дело не в том, что они желают сорвать сделку, они попросту не желают получить нового, никому неизвестного жителя в коммуналке. В какой-то ступени это достаточно понятно. Люди не желают менять обычный образ жизни, так как непонятно чего придется ожидать от нового соседа. Внезапно комнату может приобрести былой уголовник либо туда поселятся гурьбой множество гастарбайтеров. И такая образовавшаяся обстановка ставит под вопрос исход сделки. Однако выход всегда есть. Уж если так вышло, что добрососедских взаимоотношений у соседей не вышло, человек может не извещать соседей устно о реализации, а послать им предписание о преимуществе на покупку продаваемой комнаты заказным письмом и непременно с уведомлением. Когда они не пожелают приобрести комнату, но и не захотят оформить отказ, то по прошествии 30 календарных дней со дня получения ими предписания, человек получает право продать комнату кому угодно. Только там вы найдете современные комбайны по разумной цене и с быстрой доставкой. Когда продавец получает право полной продажи, он может в тот же день посетить к риэлтору за приобретением подходящих ему услуг. Специалист быстро сделает всю работу и спасет от многочисленных морок. Таковым образом, решив продать свое жилье, которое состоит из коммунальной жилплощади, самой главной заботой окажется разрешение всех вопросов с соседями, все прочим сможет заняться специалист.