Полезные советы по продаже квартир: что нужно учесть

Многие современные люди желают приобрести недвижимость, однако, сталкиваются при этом с множественными проблемами. Тем не менее, немало проблем есть и у тех, кто хочет продать имеющуюся квартиру. Так как о том, как выгодно купить недвижимость, написано множество различных статей, хотелось бы сказать несколько слов о том, как выгодно продать квартиру.

Не стоит бояться риелторов

Если познаний и опыта продажи недвижимости нет, лучше всего обратиться к риелторам. Они помогут определить реальную стоимость недвижимости, а также проверят чистоту сделки и порядочность покупателей. Кроме всего прочего, риелторы будут сопровождать заключение сделки до самого ее завершения, то есть подписания договора купли-продажи и передачи финансовых средств. Плату за услуги риелторов чаще всего оплачивает покупатель, так что для продавца недвижимости привлечение подобных специалистов является весьма выгодным.

Наведение порядков

Не стоит пытаться задорого продать квартиру, в которой царит беспорядок, и давно не было ремонта. Даже если она будет располагаться в живописном месте или центре города, подобный беспорядок может сбить 5-15% стоимости. Достаточно произвести минимальный ремонт, заделать все трещины и дыры, а также навести порядок на лестничной площадке. Любой потенциальный покупатель непременно оценит все старания и выразит это в денежном эквиваленте.

Составление графика

При сотрудничестве с риелторами многие сталкиваются с проблемой нежданных посетителей, желающих посмотреть квартиру. Порой подобные посещения совершаются даже ночью, когда владелец недвижимости меньше всего этого ожидает. Чтобы избежать подобных неприятных моментов, нужно заранее обсудить с риелтором график посещений, а также предельно допустимое время начала и завершения осмотров.

Установка цены

Какой продавец недвижимости не желает получить максимально возможную выгоду при продаже дома или квартиры? Однако, слишком высокая цена обычно отпугивает покупателей, оставляя объявление о продаже недвижимости безуспешно кочевать по разным сайтам. Чтобы этого не произошло, нужно тщательно изучить рынок недвижимости или обратиться к профессиональным оценщикам. Если установленная цена все равно не интересует покупателей, стоит еще немного понизить ее, так как в дальнейшем интерес к недвижимости будет только понижаться.