Комплекс Springs: особенности заселения в Дубае

Согласно материалам агентства, на аукционе, где Земельный департамент Дубая предложил к продаже комплекс Springs, состоящий из ряда комфортабельных вилл, которые укомплектованы по современным меркам в том числе и светодиодными лампочками, большинство из домов приобреталось по цене, на треть, а то и на 40% превышающей стартовую. Например, вилла с двумя спальнями, оценённая изначально в 900 тысяч дирхам (Dh), перешла в собственность нового владельца за Dh 1,26 миллиона. Апартаменты, площадь которых составила 2,5 тысячи квадратов, стартовавшие с Dh 1,7 млн., были куплены за 2,26 миллиона, то есть, на треть дороже. Всего, сообщает агентство, на торги было выставлено пять лотов, и только одна вилла не была продана, а четыре остальных намного превысили стартовую цену. Напомним, что Global Investment House - кувейтский инвестиционный банк в самом начале 2012 года прогнозировал снижение цен на недвижимость в первом квартале. Согласно статистическим данным, основными покупателями недвижимости в Дубаях становятся россияне. Типичный покупатель - это русскоязычный мужчина в возрасте 30-45 лет, имеющий семью и детей. Ценовая категория, интересующая наших соотечественников - до 150 тыс. долларов, при этом, неважно, первичное жильё или вторичное. Более половины опрошенных желали бы оформить рассрочку или кредит. Отмечено также, что наши соотечественники активнее интересуются курортным типом жилья - более 80%, и только в 19% рассматриваю варианты городской недвижимости. Виллы и дома приобретаются гораздо реже, а самой популярной (более 2/3) становится покупка жилья в многоквартирном комплексе. Для работы покупают недвижимость в 49 процентах, а гораздо больше опрошенных (71,5%) признались, что зарубежная недвижимость нужна им для отдыха и развлечения. 17,5% респондентов приобретают жильё для учёбы в местных заведениях и 15% для прохождения оздоровительных курсов. Кроме того, треть соотечественников приобретают зарубежную недвижимость по советам родственников и столько же - из-за нестабильной экономической или политической ситуации в родном государстве.