Как построить загородный дом на земельном участке

Запланировать строительство дома невозможно без предварительного выбора земельного участка. Приобретение земли под застройку связано с принятием нескольких ответственных решений. Необходимо не только выбрать красивое место, но и учесть вопросы документального оформления, особенно – самой возможности строительства.

В некоторых случаях закон ограничивает право застройки участков, право использования канализационных стоков, отдельно придется решать вопрос подключения к электрическим сетям.

Первая задача – определение площади участка. Оптимальное отношение площади земли и находящегося на ней строения составляет 1 : 10. если дом занимает сто квадратных метров площади, то участок должен иметь площадь не менее десяти соток, что объясняется особенностями рынка недвижимости – такое соотношение определяет наибольшую ликвидность строения, значит, и его стоимость.

Помимо определения стоимости, необходимо выяснить особенности геологии местности, окружающие условия, подъездные пути и наличие достаточно близкой инфраструктуры.

Предварительные задачи следует решать комплексно, поэтому очень разумно поступают те, кто обращается к риэлторам за консультацией и проведением поиска и покупки земли.