Покупка дома - это ответственное дело, что учесть

Приобретение дома является ответственным делом. Это более важно, нежели приобретение квартиры. А все по той причине, что покупатель основными критериями считает внешность строения. По продаже, если снаружи строение впечатлило, то все остальное отходит на второй план. После выполнения косметического ремонта дом станет просто идеальным. Кажется, что только привлекательная ограда дополнит картину. И так размечтавшись, покупатель подписывает договор и становится счастливым собственником шикарного строения. Конечно, такое положение дел будет радовать и продавца. Но когда покупатель, который приобрел дом в спешке, хорошенько осматривает свое новое приобретение, и понимает, что не все так идеально, как казалось изначально. Простым косметическим ремонтом тут просто не обойтись, имеются проблемы и с основанием дома, и с кровлей. Чтобы не попасться, при осмотре строения следует обладать некоторой выдержкой, терпением и силой воли. Самым оптимальным решением было бы взять с собой на осмотр дизайнера или архитектора.

Для начала следует тщательно проверить фундамент по всему периметру дома. При обнаружении даже небольших трещин, стоит всерьез задуматься о необходимости приобретения такого дома. А при явных трещинах осмотр данного строения можно завершить. Если с основой все в порядке, стоит перейти к осмотру стен. Конечно, нужно заранее определить, каким должен являться дом – деревянным, кирпичным, из пеноблоков, ракушняка и так далее.

Деревянные строения являются экологичными, они отличаются повышенной теплоизоляцией. Дома, выполненные из пенобетонных блоков считаются надежными и прочными. Но такие строения в обязательном порядке следует покрывать сайдингом или кирпичом. Кирпичные строения являются очень надежными по своей конструкции, но на них не должно быть никаких трещин. Не менее важным моментом является осмотр крыши. Доля того чтобы влага не могла проникнуть внутрь стен и фундамента, края кровли должны выходить за края стены на 50 сантиметров. Еще должны иметься водоотводящие желоба, которые достаточно крепко прикреплены к кровле. Если этого всего не будет, влага все время станет попадать на стены и фундамент. В данном случае состояние дома в скором времени будет аварийным.