Критерии выбора земельного участка: на что обратить внимание

Итак, вы приняли решение о строительстве своего дома. С чего же следует в этом случае начать? Какой будет первый шаг к началу строительства? Во-первых, перед строительством дома, необходимо определиться с выбором подходящего участка для строительства. Выбирать участок надо со всей щепетильностью и очень тщательно, чтобы спустя несколько лет не оказалось, что ваш построенный дом, в который вы вложили массу времени и средств, оказался в разряде «самостроев» и подлежит сносу.

Поэтому перед выбором земельного участка учтите несколько важных факторов:

1) обязательно ознакомьтесь с документами, на приобретаемый вами земельный участок;

2) убедитесь в том, что у продавца есть правоустанавливающие документы на данный участок;

3) выясните, не является этот участок предметом спора в каких-нибудь судебных инстанциях.

И помните, что необходимым условием для совершения купли-продажи земельного участка является кадастровый учет. В связи с этим, перед покупкой участка, убедитесь, что ваш земельный участок относится к земельному кадастру того населенного пункта, где вы решили приобрести свой участок. Данные земельного кадастра вы можете получить, если обратитесь в местный орган самоуправления. Написав соответствующее заявление о желании получить данные по конкретному земельному участку, местные органы самоуправления должны рассмотреть и удовлетворить вашу просьбу.

И подбирая себе земельный участок следовать помнить о том, что не каждый участок может подойти для строительства дома. Поэтому внимательно читайте документы и характеристики участка, и вы найдете то, что искали.

Каким должен быть оптимальный дом?

В законодательстве нет прописанных норм о том, каким должно быть отношение между площадью коттеджа и приусадебного участка, но есть нормы устанавливающие расстояние между строениями, расстояние до дороги и водоема. Разработать план, в котором будет учитываться все нормы и расстояния между всеми объектами довольно таки сложно, но все таки это реально.

Преимущества жизни за городом

В России таунхаусы получили должную популярность не очень давно, а вот на территории Европы и Соединенных Штатов подобный тип жилья строится уже практически два века. Конечно, в России таунхаусы приобрели немного другой смысл и предназначение. Так, если заграницей они строятся в черте города, то у нас преимущественно за городом. В Москве рынок недвижимости предлагает большой ассортимент вариантов таунхаусов, поэтому найти хороший дом не составляет труда. Конечно, существуют достоинства и недостатки проживания в таунхаусах.

Спрос на загородные дома в Подмосковье

Раньше у москвичей, имеющих собственный загородный участок или дачу, наблюдалась тенденция к провождению выходных именно там, а работа на грядках была одним из любимых занятий жителей Москвы. Тому могут свидетельствовать заготовки фруктов и овощей приготовленные на всю зиму, или полностью наполненные электрички садоводами.