Как застраивают кварталы: на что обратить внимание

Все же при поддержке Архитектурного Совета АПУ общественный центр, соединяющий будущий обще районный парк с Кунцевским лесным массивом, удалось сохранить, хотя и в значительно меньших размерах. Построенные два жилых дома были включены в соседний квартал. В переработанном виде проект планировки и застройки Мазилова наглядно отражает характерные этапы его создания. По композиционному построению участок делится на две части: восточную, начатую в большей своей части строительством осенью., т. е. еще до корректировки проекта, и западную. В первую входят жилые кварталы вторую - жилые кварталы. Общей для застройки всей территории района является высота жилых домов, принятая в пять этажей, так как в восточной половине жилого массива от ранее Запроектированных восьмиэтажных зданий отказались. Принципиальное отличие этих жилых массивов выражается в различных приемах расстановки зданий на территории кварталов. Восточная группа кварталов характеризуется регулярной планировкой с периметрально застройкой, западная живописным композиционным построением со свободным размещением жилых домов. Сравнивая архитектурные решения восточной и западной частей Мазилова, следует сказать, что при наличии известных недостатков каждое из них обладает своими достоинствами и представляет интерес как пример различного подхода к разрешению современных градостроительных задач на основе применения только типовых проектов. В основе архитектурно-планировочного решения жилого массива, расположенного справа от поперечной оси, лежит прием членения застройки на отдельные пространственные группы меридиональное и широтное расставленных зданий, создающие в кварталах систему изолированных внутренних дворов. Эти дворы, достаточные по площади и хорошо проветриваемые благодаря большим разрывам между зданиями, имеют свободную планировку, предусматривающую устройство всевозможных игровых и спортивных площадок, а также мест отдыха взрослого населения. У жилых домов оставлены небольшие участки для устройства палисадников силами самих жильцов.