Строительство дачного дома: правила, особенности и рекомендации

Дачный участок обычно требует возведения дома для временного проживания. Иногда такие здания могут использоваться для постоянного размещения людей. Существуют законодательные требования, строительные нормативы, которые необходимо учесть при сооружении подобного помещения. Предлагается посмотреть дома на https://domdomino.ru/dachnyye-doma/dachnye-40-m-kv, и выбрать наиболее подходящий вариант.

Требования

Дачный дом не должен состоять из отдельных блоков в виде квартир, он предназначается только для размещения одной семьи, независимо от общей площади жилых помещений. Также существуют другие требования, которые обязательны к выполнению:

1. Дом по высоте не может быть более 20 метров, и его этажность не должна превышать более трех уровней.
2. Площадь не ограничена.
3. Если дом имеет общую площадь всех помещений менее 500 м², то местные власти только уведомляются о начале и завершении строительства.
4. Если площадь больше 500 м², то необходимо составлять проект, проводить экспертизу, после завершения процесса строительства, здание необходимо вводить в эксплуатацию.

Также существуют параметры по площади комнат, ширине коридоров. Предлагается узнать цены на дома 40 кв метров под ключ, которые соответствуют всем указанным нормативам.

Виды и строительство

Существует несколько вариантов дачных домов, которые разделяются по типу материала и технологии возведения:

1. Деревянные бревенчатые создают из готовых бревен, которые оцилиндрованы промышленным способом. По такой же технологии происходит изготовление сруба. На месте возведения осуществляется только сборка и внутренняя отделка.
2. Дома из бруса имеют сходную технологию создания и сборки. Эти здания должны отделываться не только внутри, но и снаружи. Это касается утепления и финишного фасада.
3. Каркасные дома имеют несколько технологий сооружения. Однако они объединяются тем, что все элементы создаются промышленным способом в точности с проектом, а на месте осуществляется только сборка и отделка.
4. Дома из газобетона строятся с использованием нулевого цикла работ, когда производится создание фундамента, выкладываются стены, устанавливаются перекрытия. Для такого дома потребуют бетономешалки, подъемные механизмы.
5. Кирпичные по технологии строительства похожи на газобетонные, здесь могут использоваться бетонные перекрытия. Это наиболее капитальные дома, их обычно сооружают для постоянного проживания.

Существует большое разнообразие дачных домов, выбор остается за владельцем, однако стоит учесть месторасположение самого здания, категорию участка, где оно строится.