Что такое топосъемка местности и зачем она нужна

Перед застройкой территории в обязательном порядке проводится топографическая съемка земельного участка и объектов, расположенных на нем. С помощью таких инженерных изысканий можно решить ряд вопросов с проверяющими органами, грамотно составить плановую документацию, а также максимально точно перенести проект на местность.

Что изучают специалисты

Основная задача топографической съемки земельного участка – собрать информацию о конкретном земельном наделе. Специалисты фиксируют на графических материалах рельеф и планово-высотные параметры объектов на участке. Готовые планы и карты могут быть любой точности, что позволяет использовать их для достижения различных целей.

К примеру, топографическая съемка масштаба 1:200 пригодится в ходе разработки проекта ландшафтного дизайна территории. Документы с низкой точностью применяют при составлении карт больших участков. Планы 1:2000 используют для создания проектной документации. Масштаб зависит от целей заказчика и особенностей дальнейших работ.

В любом случае, проводятся такие изыскания с помощью современного сертифицированного оборудования. Все приборы проходят регулярную проверку, что гарантирует отсутствие любых неточностей и недочетов.

Разновидности исследований

Исходя из типа используемых приборов и методов, выделяют такие способы топографических съемок:

• теодолитная;
• буссольная;
• тахеометрическая;
• гидролокационная;
• лазерное сканирование;
• аэрофотосъемка.

Специалисты изучат техническое задание и особенности местности перед тем, как выбрать наиболее подходящее оборудование. Все собранные данные несколько раз проверяются, так что никаких системных ошибок не будет.

Для чего нужны такие исследования

Если вас интересует, с какой целью производят топографические съемки, то с помощью привлечения опытных геодезистов можно:

• составить проектную документацию. Специалисты соберут сведения, благодаря которым можно будет разработать проект в соответствии с действующими нормами, после чего согласовать его в проверяющих структурах;
• проложить инженерные сети. Топосъемка дает возможность составить план любых инженерных сетей, включая и подземные коммуникации;
• создать проект ландшафтного дизайна, оценить тип и количество зеленых насаждений перед озеленением территории или вырубкой деревьев;
• разработать карты больших территорий и обновить навигационные системы и т. д.

Привлечение геодезистов будет актуальным перед строительством любых жилых и нежилых сооружений, а также ремонтными, земляными, реконструкционными и ликвидационными работами. Такие проверки являются обязательными, они регламентируются нормативными актами.

Во сколько это обойдется

Конечная цена за гектар топографической съемки зависит от ряда факторов:

• площадь исследуемого объекта;
• сложность рельефа;
• необходимое оборудование;
• требуемая точность.

Важно помнить, что экономия на инженерных исследованиях – это не лучшее решение. Перед выбором подрядчика обязательно проверяйте наличие лицензий и сертификатов. Помните, что только качественные технические отчеты помогут пройти государственную экспертизу, а также максимально быстро и беспроблемно реализовать проект!