Особенности приобретения квартиры без участия посредников

Покупка жилья в многоквартирном доме представляет собой достаточно сложное мероприятие. Однако оно не настолько трудоемкое, чтобы нельзя было самостоятельно все осуществить.

Поэтому в последнее время появляется больше желающих обходиться без услуг посредников. Экономические трудности также способствуют стремлению граждан к экономии на необязательном обслуживании.

Соотечественники, меняя свое постоянное местожительство на другой населенный пункт или даже иную страну, заняты поиском соответствующих предложений.

Преимущества

Первым очевидным плюсом является экономия денежных средств. Посредникам не нужно доплачивать лишние 1-3 % или даже все 10 % от цены приобретаемой недвижимости. Легче обезопасить себя от действий всевозможных мошенников, которые могут быть в сговоре с риэлтером.

При ведении поиска подходящих квартир самостоятельно не пропустится интересный и выгодный вариант только потому, что рабочий день уже закончился или обеденное время в самом разгаре, появились более важные дела. Поэтому жилье, выбранное самолично, обычно полностью удовлетворяет желания.

Критерии отсева плохих предложений устанавливаются лично. В итоге выбираются для последующего осмотра квартиры максимально соответствующие предпочтениям покупателя, а не постороннего специалиста, который может без злого умысла превратно истолковать пожелания своего клиента.

Рекомендации

Чтобы осуществить правильную оценку жилья, необходимо проанализировать и учесть количество комнат и их площадь, планировку и габариты кухни, тип санузла и отопления. Также берутся во внимание этажность многоквартирного дома и этаж, на котором расположена квартира, тип строения и год возведения, сдачи в эксплуатацию, текущее техническое состояние. Акцент делается и на балконе или лоджии, застройщике и размерах счетов за предоставление коммунальных услуг.

На стоимость жилого помещения оказывают влияние близлежащие участки и их благоустроенность, район и его инфраструктура. Можно встретить объекты недвижимости, цена на которые слишком завышена или занижена. Их лучше сразу исключить из рассмотрения, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.